トランクルーム経営は儲かるか？
たまに内覧してたり、お問い合わせいただいたりして聞かれる話しです。
まぁほとんどは挨拶みたいなお話しなのでそんな深い話しはしませんが、トランクルーム経営は、面目に調べて真面目に取り組めば、現状はそれなりに利益を出せる可能性が高いビジネスだと思います。
でもこれは不動産投資も同じだと思います。
決定的に違うのは、出回ってるビジネスに対する情報量だと思います。
不動産投資は、本を探せばいろんな手法が溢れてますが、トランクルームは数えるほどしかありません。
トランクルームや不動産投資の良さは、契約していただけたら毎月の賃料収入が入ってくるストックビジネスだということが一番でしょう。
逆にデメリットは、稼働率を安定させきれなければずっと赤字を垂れ流すということです。
トランクルームだから儲かるとかではなく、トランクルーム現場をどういう経営で客付けするか？
場所、予測シュミレーション、いくら万全な数字を弾き出したとしても、お客様へのアプローチやニーズを掴みきれなければ、運営は苦労するはずです。
逆に地味な場所でも、しっかりした仕組みやアイデアで集客出来れば、後々しっかりとした数字を叩きだせる可能性があるのが、トランクルーム経営の面白さです。
集客に関しては直営なら地道な努力、管理委託の場合は客付けの管理会社の力も重要でしょう。
不動産経営、トランクルーム経営、その他ビジネスに限らず、儲かってる人は際限なくアイデアを探し考えてます。
これで完璧という答えなんてありません。
答え自体が時代とともに変わっていきますから…
経営や投資もですが、自分で運営の舵取りをする場合、今までの自分を否定できる器も必要です。
その中でも、トランクルームは良いビジネスとははっきり言えます。
でも絶対努力は必要ですよ(^.^)
努力をいとわないなら頑張る価値ありです♪